金辉控股(09993.HK)盈警：预期2024年母公司拥有人应占亏损不超95亿元

格隆汇3月19日丨金辉控股(09993.HK)公告，与截至2023年12月31日止年度的母公司拥有人应占亏损约人民币6亿元相比，2024年度集团可能录得母公司拥有人应占亏损不超过人民币95亿元。

2024年度预期亏损主要是由于：(1)市场情绪普遍疲软以及房地产行业调整的影响，对本集团合约销售价格构成下行压力，导致2024年度本集团地产开发业务的结算毛利率下降及本集团应占合营及联营公司亏损增加；(2)基于全年销售情况及管理层对于销售价格的预期，对于2024年度发展中物业及持作出售的竣工物业计提减值损失；及(3)商业经济环境下行，导致2024年度出租率和租金水准不及预期，集团持有的部分投资性物业于2024年度产生公允价值亏损。